Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hebbelstrupvej 224, Mygdal

Landejendom · 240 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 717.184 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
717184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.345.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.987 kr/m².5.124.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)717184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.410.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,20 pct. siden okt. 2025
324k6,8M13,2M19,7M26,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202526.158.500 kr.I dag · vores estimat10.410.634 kr.Markedet · 19921.326.000 kr.Markedet · 1993734.640 kr.Markedet · 19941.000.080 kr.Markedet · 1995726.960 kr.Markedet · 19965.297.760 kr.Markedet · 19971.701.600 kr.Markedet · 19983.072.960 kr.Markedet · 19991.683.120 kr.Markedet · 20002.027.520 kr.Markedet · 2001487.680 kr.Markedet · 20023.377.520 kr.Markedet · 20031.251.600 kr.Markedet · 20041.773.600 kr.Markedet · 20052.092.320 kr.Markedet · 20061.617.600 kr.Markedet · 20076.928.800 kr.Markedet · 2008903.600 kr.Markedet · 20093.543.360 kr.Markedet · 20102.557.440 kr.Markedet · 20112.213.040 kr.Markedet · 20123.759.600 kr.Markedet · 20132.625.360 kr.Markedet · 20143.846.960 kr.Markedet · 20151.665.120 kr.Markedet · 20162.369.040 kr.Markedet · 20172.314.800 kr.Markedet · 20181.778.640 kr.Markedet · 20191.999.680 kr.Markedet · 20204.474.560 kr.Markedet · 20214.167.600 kr.Markedet · 20225.098.800 kr.Markedet · 20233.264.720 kr.Markedet · 20242.163.360 kr.Markedet · 20254.404.960 kr.Markedet · 20268.182.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
26.158.500 kr.
I dag · vores estimat
10.410.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg26.158.500 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal
9800 Hjørring		355 m²1,8 km24-06-202421.650.000 kr.60.986 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		297 m²1,9 km07-03-20242.475.000 kr.8.333 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal
9800 Hjørring		310 m²1,6 km21-04-20253.928.500 kr.12.673 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring		181 m²2,3 km01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring		180 m²2,5 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring		249 m²4,5 km08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²3,7 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²4,3 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby
9800 Hjørring		290 m²4,3 km14-04-20255.200.000 kr.17.931 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²5,9 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden