Haydnsvej 62

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 324 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 324 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.841 kr/m².2.173.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaydnsvej gns: 13.875 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.195.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haydnsvej 21 7500 Holstebro	147 m²	254 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	258 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Haydnsvej 41 7500 Holstebro	171 m²	194 m	21-07-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	85 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Haydnsvej 29 7500 Holstebro	173 m²	204 m	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	130 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Leharsvej 21 7500 Holstebro	156 m²	272 m	04-05-2025	1.835.000 kr.	11.763 kr./m²
Ravelsvej 12 7500 Holstebro	150 m²	337 m	20-04-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Offenbachsvej 307 7500 Holstebro	154 m²	452 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.396 kr./m²
Händelsvej 38 7500 Holstebro	146 m²	153 m	17-09-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu