Haydnsvej 61

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.917 kr/m².2.229.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaydnsvej gns: 13.875 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.008.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,53 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2009 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, familiehandel875.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	28 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	157 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Haydnsvej 21 7500 Holstebro	147 m²	154 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Haydnsvej 41 7500 Holstebro	171 m²	120 m	21-07-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Haydnsvej 29 7500 Holstebro	173 m²	103 m	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	38 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	364 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Emil Reesens Vej 114 7500 Holstebro	132 m²	182 m	08-02-2024	2.055.000 kr.	15.568 kr./m²
Leharsvej 4 7500 Holstebro	136 m²	510 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Emil Reesens Vej 26 7500 Holstebro	133 m²	443 m	12-11-2023	2.330.000 kr.	17.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu