Havvejen 269B, Klim Strand

Villa · 108 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 206.597 m², 3 værelser, opført i 2003, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Erhvervsareal: 73 m²
Grundareal: 206597 m²
Indbygget garage: 100 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.361 kr/m².920.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)206597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.354.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,05 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 5.358.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg5.358.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2006Ombygning
2004nov.Ejerskifte
2003Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	3,9 km	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	3,8 km	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	2,0 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	108 m²	3,8 km	09-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	4,7 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	5,5 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	5,5 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	5,7 km	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	4,3 km	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Borups Alle 15 9690 Fjerritslev	109 m²	6,2 km	21-10-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu