Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Havvejen 269, Klim Strand

Landejendom · 206 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 206.597 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
206597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.348 kr/m².6.564.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)206597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.668.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden okt. 2015
115k8,5M16,9M25,3M33,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20155.358.000 kr.I dag · vores estimat6.668.547 kr.Markedet · 19921.206.954 kr.Markedet · 1993744.896 kr.Markedet · 1994745.514 kr.Markedet · 1995798.250 kr.Markedet · 1996603.580 kr.Markedet · 19971.335.292 kr.Markedet · 19981.797.762 kr.Markedet · 19991.003.426 kr.Markedet · 2000538.278 kr.Markedet · 20011.648.000 kr.Markedet · 20026.400.008 kr.Markedet · 20033.301.974 kr.Markedet · 200410.013.866 kr.Markedet · 2005901.250 kr.Markedet · 20067.040.256 kr.Markedet · 20074.138.746 kr.Markedet · 20083.845.402 kr.Markedet · 200933.633.620 kr.Markedet · 20102.614.552 kr.Markedet · 20117.819.760 kr.Markedet · 2012564.646 kr.Markedet · 20131.601.032 kr.Markedet · 20141.424.490 kr.Markedet · 20152.153.730 kr.Markedet · 2016467.620 kr.Markedet · 20171.774.484 kr.Markedet · 2018140.698 kr.Markedet · 20192.247.872 kr.Markedet · 20201.336.116 kr.Markedet · 20211.785.402 kr.Markedet · 20227.678.238 kr.Markedet · 20235.261.240 kr.Markedet · 20242.462.318 kr.Markedet · 20259.168.030 kr.Markedet · 20263.175.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
5.358.000 kr.
I dag · vores estimat
6.668.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg5.358.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²3,1 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²3,6 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²5,6 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²6,2 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²5,1 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²6,9 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²5,7 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²8,1 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²8,4 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²7,7 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden