Havtornvej 1

Fritidshus · 123 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.612 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.878 kr/m².4.652.513 kr.
2Vores vurdering5.739.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,76 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2002 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.739.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2002majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023690.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	173 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	732 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	1,4 km	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	953 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Lønvænget 8 3390 Hundested	140 m²	579 m	08-08-2026	5.500.137 kr.	39.287 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	547 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	1,4 km	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	321 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	1,0 km	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Nøddekrogen 10 3390 Hundested	136 m²	1,2 km	09-01-2025	1.615.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu