Havtoften 10, Ferring

Villa · 107 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 3.333 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 3333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FerringMedian pris/m² for villa i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 8.900 kr/m² × 107 m².952.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.281.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,12 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2011 · Alm. Salg: 263.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016263.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Brygges Vej 7 7620 Lemvig	106 m²	201 m	02-09-2026	425.000 kr.	4.009 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	104 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	308 m	09-10-2024	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	185 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	215 m	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	5,3 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring 7620 Lemvig	191 m²	766 m	15-12-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Lisbyvej 21, Fjaltring 7620 Lemvig	96 m²	6,3 km	01-09-2026	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	6,9 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring 7620 Lemvig	207 m²	140 m	08-05-2025	1.675.000 kr.	8.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu