Havtidselvej 14

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 824.500 kr.
Offentlig grundværdi: 824.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.000 kr/m².6.742.500 kr.
2Vores vurdering10.783.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,47 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.783.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.300.000 kr.
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hægvej 5 8250 Egå	180 m²	155 m	27-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Fyrrevej 1 8250 Egå	185 m²	361 m	18-11-2025	7.425.000 kr.	40.135 kr./m²
Hedevangsvej 1 8250 Egå	170 m²	193 m	03-07-2026	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Poppelstien 5 8250 Egå	178 m²	655 m	31-10-2026	9.300.000 kr.	52.247 kr./m²
Poppelstien 5 8250 Egå	178 m²	655 m	25-09-2026	9.300.000 kr.	52.247 kr./m²
Skovfyrvej 45 8250 Egå	173 m²	602 m	01-12-2023	3.230.000 kr.	18.671 kr./m²
Skovfyrvej 24 8250 Egå	172 m²	596 m	18-11-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Hægvej 9 8250 Egå	160 m²	109 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Bjergfyrvej 18 8250 Egå	194 m²	866 m	08-09-2026	10.945.000 kr.	56.418 kr./m²
Strandagervej 14 8250 Egå	166 m²	628 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu