Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Havstokken 22, Bratten

Fritidshus · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 5.796 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
5796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 129 m².2.345.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.951.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,70 pct. siden jun. 1995
139k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995544.000 kr.I dag · vores estimat1.951.355 kr.Markedet · 1992860.043 kr.Markedet · 1993646.806 kr.Markedet · 1994575.082 kr.Markedet · 1995543.993 kr.Markedet · 1996419.250 kr.Markedet · 1997597.786 kr.Markedet · 1998755.166 kr.Markedet · 1999668.865 kr.Markedet · 2000821.472 kr.Markedet · 20011.001.427 kr.Markedet · 2002869.976 kr.Markedet · 2003520.515 kr.Markedet · 2004745.620 kr.Markedet · 20051.211.826 kr.Markedet · 20061.375.785 kr.Markedet · 20072.177.907 kr.Markedet · 20081.662.552 kr.Markedet · 20091.211.439 kr.Markedet · 2010806.250 kr.Markedet · 20111.314.897 kr.Markedet · 20122.069.160 kr.Markedet · 20131.705.509 kr.Markedet · 20141.581.669 kr.Markedet · 20151.542.453 kr.Markedet · 20161.496.400 kr.Markedet · 20171.112.109 kr.Markedet · 2018280.188 kr.Markedet · 20191.497.303 kr.Markedet · 20202.222.541 kr.Markedet · 20212.099.862 kr.Markedet · 20222.216.478 kr.Markedet · 20232.349.993 kr.Markedet · 20242.359.539 kr.Markedet · 20251.854.375 kr.Markedet · 20263.006.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
544.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg544.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²369 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²161 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten
9981 Jerup		129 m²782 m06-04-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Engsig Bækvej 33, Bratten
9981 Jerup		132 m²947 m19-12-2023335.000 kr.2.538 kr./m²
Doppen 16, Bratten
9981 Jerup		125 m²1,0 km12-05-20252.420.000 kr.19.360 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten
9981 Jerup		128 m²1,2 km21-11-2023725.000 kr.5.664 kr./m²
Engsig Bækvej 42, Bratten
9981 Jerup		122 m²911 m02-09-20252.761.000 kr.22.631 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²465 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Engsig Bækvej 36, Bratten
9981 Jerup		118 m²847 m09-09-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²208 m11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden