Havstokken 20, Bratten, 9981 Jerup — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.683 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 105 m².1.908.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.237.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kippen 1, Bratten 9981 Jerup	101 m²	361 m	10-01-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten 9981 Jerup	104 m²	803 m	03-02-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Engblommen 10, Bratten 9981 Jerup	108 m²	821 m	06-03-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Doppen 9, Bratten 9981 Jerup	107 m²	1,0 km	21-07-2026	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Kuskevej 7, Bratten 9981 Jerup	99 m²	708 m	20-03-2025	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Revlen 8, Bratten 9981 Jerup	101 m²	959 m	04-02-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten 9981 Jerup	102 m²	1,1 km	04-02-2025	1.930.000 kr.	18.922 kr./m²
Bugten 17, Bratten 9981 Jerup	91 m²	254 m	13-10-2024	1.720.000 kr.	18.901 kr./m²
Bugten 56, Bratten 9981 Jerup	124 m²	143 m	23-09-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten 9981 Jerup	93 m²	733 m	24-02-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu