Havstien 4

Fritidshus · 95 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.320 kr/m².2.709.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.232.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,38 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.460.000 kr.
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstien 14 6853 Vejers Strand	90 m²	126 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	198 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	467 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Engesøvej 74 6853 Vejers Strand	100 m²	435 m	28-01-2026	2.525.000 kr.	25.250 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	618 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	379 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	964 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	39 m	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Engesøvej 84 6853 Vejers Strand	87 m²	403 m	05-05-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	292 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu