Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Havrevej 9

Villa · 199 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 822 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.709 kr/m².1.774.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 8.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,51 pct. siden nov. 1992
128k704k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. nov. 1992675.000 kr.5. nov. 2002955.000 kr.30. sep. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.648.370 kr.Markedet · 1992771.722 kr.Markedet · 1993635.009 kr.Markedet · 1994473.023 kr.Markedet · 1995771.523 kr.Markedet · 1996867.839 kr.Markedet · 1997877.391 kr.Markedet · 19981.353.399 kr.Markedet · 19991.154.200 kr.Markedet · 20001.068.630 kr.Markedet · 20011.039.178 kr.Markedet · 2002852.914 kr.Markedet · 20031.009.726 kr.Markedet · 2004985.647 kr.Markedet · 2005997.985 kr.Markedet · 20061.298.077 kr.Markedet · 20071.436.382 kr.Markedet · 2008966.941 kr.Markedet · 2009989.627 kr.Markedet · 20101.596.179 kr.Markedet · 20111.733.489 kr.Markedet · 2012734.111 kr.Markedet · 2013892.117 kr.Markedet · 2014624.860 kr.Markedet · 20151.347.827 kr.Markedet · 20161.033.606 kr.Markedet · 20171.385.239 kr.Markedet · 20181.775.080 kr.Markedet · 20191.565.135 kr.Markedet · 20201.869.406 kr.Markedet · 20211.560.757 kr.Markedet · 20222.058.854 kr.Markedet · 20231.531.305 kr.Markedet · 20242.030.795 kr.Markedet · 20251.972.886 kr.Markedet · 20261.999.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1992 · Alm. Salg
675.000 kr.
5. nov. 2002 · Alm. Salg
955.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²87 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Havrevej 10
7490 Aulum		130 m²158 m09-06-20261.095.000 kr.8.423 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²113 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Rørkærvej 1
7490 Aulum		198 m²216 m29-07-20241.267.500 kr.6.402 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²197 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Hirsevænget 8
7490 Aulum		193 m²239 m18-03-20262.195.000 kr.11.373 kr./m²
Vestager 9
7490 Aulum		201 m²640 m03-11-20252.625.000 kr.13.060 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²730 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Boghvedevej 37
7490 Aulum		178 m²140 m04-06-20261.845.000 kr.10.365 kr./m²
Bakkedraget 10
7490 Aulum		183 m²370 m08-10-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden