Havrevej 5

Villa · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1131 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.939 kr/m².2.782.500 kr.
2Vores vurdering3.706.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,22 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvej 5 8700 Horsens	155 m²	91 m	18-11-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Bygvej 2 8700 Horsens	151 m²	90 m	27-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Bygvej 1 8700 Horsens	150 m²	108 m	14-05-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Stationsvej 32 8700 Horsens	163 m²	297 m	30-10-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	739 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Østerhåbsvej 60 8700 Horsens	156 m²	792 m	10-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Kvistvænget 24 8700 Horsens	152 m²	770 m	09-09-2025	3.445.000 kr.	22.664 kr./m²
Biegårds Alle 33 8700 Horsens	155 m²	1,1 km	05-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Kvistvænget 68 8700 Horsens	161 m²	834 m	25-11-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	939 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu