Havrevænget 44, Kirke Sonnerup

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 127 m².2.100.707 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.294.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,06 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	156 m	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	164 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Havrevænget 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	70 m	10-04-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Havrevænget 63, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	76 m	22-09-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	17 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Havrevænget 51 4060 Kirke Såby	124 m²	166 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Havrevænget 125, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	117 m²	185 m	29-08-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	177 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	177 m	18-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Havrevænget 121, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	110 m²	137 m	26-06-2025	1.615.000 kr.	14.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu