Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Havrevænget 42

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.111 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1111 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.349 kr/m².1.056.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 6.503 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-57,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.162.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,20 pct. siden feb. 2023
93k997k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.715.000 kr.I dag · vores estimat1.162.800 kr.Markedet · 1992405.300 kr.Markedet · 1993500.063 kr.Markedet · 1994853.639 kr.Markedet · 1995586.141 kr.Markedet · 1996805.775 kr.Markedet · 1997783.966 kr.Markedet · 19981.061.500 kr.Markedet · 1999155.558 kr.Markedet · 2000733.400 kr.Markedet · 2001465.902 kr.Markedet · 2002839.164 kr.Markedet · 2003835.690 kr.Markedet · 2004637.865 kr.Markedet · 200593.219 kr.Markedet · 20061.061.307 kr.Markedet · 20071.003.793 kr.Markedet · 20081.196.793 kr.Markedet · 20091.684.311 kr.Markedet · 2010836.269 kr.Markedet · 2011646.357 kr.Markedet · 20121.297.346 kr.Markedet · 20131.103.767 kr.Markedet · 20143.708.688 kr.Markedet · 20151.181.932 kr.Markedet · 2016588.650 kr.Markedet · 20171.258.939 kr.Markedet · 2018818.320 kr.Markedet · 2019825.654 kr.Markedet · 2020948.016 kr.Markedet · 20211.687.399 kr.Markedet · 20221.117.084 kr.Markedet · 20231.830.026 kr.Markedet · 20242.112.771 kr.Markedet · 20251.358.720 kr.Markedet · 20261.698.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 15
6990 Ulfborg		153 m²297 m06-12-2025995.000 kr.6.503 kr./m²
Havrevænget 34
6990 Ulfborg		132 m²69 m06-07-2025695.000 kr.5.265 kr./m²
Havrevænget 14
6990 Ulfborg		120 m²280 m26-11-2024795.000 kr.6.625 kr./m²
Havrevænget 41A
6990 Ulfborg		100 m²27 m06-10-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Enghaven 54
6990 Ulfborg		200 m²308 m16-12-2024950.000 kr.4.750 kr./m²
Hvedevænget 11
6990 Ulfborg		201 m²372 m14-10-20241.380.000 kr.6.866 kr./m²
Enghaven 21
6990 Ulfborg		185 m²426 m10-04-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Harbogade 24
6990 Ulfborg		198 m²694 m01-05-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Bygvænget 26
6990 Ulfborg		180 m²477 m11-04-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Kirkevænget 32
6990 Ulfborg		182 m²696 m18-03-2024900.000 kr.4.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden