Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Havrevænget 4

Villa · 279 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.000 kr/m².3.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 11.656 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk279 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.255.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,67 pct. siden apr. 2021
1,1M1,9M2,7M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat4.255.255 kr.Markedet · 19921.445.778 kr.Markedet · 19931.367.379 kr.Markedet · 19941.507.158 kr.Markedet · 19951.641.915 kr.Markedet · 19961.266.102 kr.Markedet · 19971.617.363 kr.Markedet · 19981.621.269 kr.Markedet · 19991.716.687 kr.Markedet · 20001.829.682 kr.Markedet · 20012.182.617 kr.Markedet · 20021.876.275 kr.Markedet · 20032.226.420 kr.Markedet · 20042.875.653 kr.Markedet · 20052.718.576 kr.Markedet · 20062.889.603 kr.Markedet · 20073.459.600 kr.Markedet · 20083.873.357 kr.Markedet · 20092.976.093 kr.Markedet · 20101.550.124 kr.Markedet · 20112.041.443 kr.Markedet · 20122.579.913 kr.Markedet · 20132.497.887 kr.Markedet · 20141.691.019 kr.Markedet · 20151.687.113 kr.Markedet · 20162.737.548 kr.Markedet · 20172.262.969 kr.Markedet · 20182.886.255 kr.Markedet · 20192.434.275 kr.Markedet · 20202.724.714 kr.Markedet · 20213.575.106 kr.Markedet · 20223.313.683 kr.Markedet · 20233.197.061 kr.Markedet · 20243.376.179 kr.Markedet · 20253.413.286 kr.Markedet · 20262.855.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.255.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²96 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Lilleskovvej 31
4220 Korsør		317 m²415 m14-06-20258.500.000 kr.26.814 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²1,0 km09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²420 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²560 m29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²792 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²394 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²369 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²269 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²911 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden