Havrevænget 3, Bjælkerup

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 135 m².1.521.720 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.608.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,40 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.422.323 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte550.000 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.422.323 kr.
1995apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 30, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	138 m²	119 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Dortheavej 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	135 m²	394 m	20-11-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	139 m²	281 m	09-10-2025	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Hvedevænget 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	126 m²	64 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	337 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	196 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	856 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Dortheavej 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	144 m²	415 m	14-10-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Møllevænget 32, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	120 m²	104 m	31-10-2026	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	174 m	22-04-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu