Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Havrevænget 20

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.980 kr/m².1.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 9.704 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.183.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,20 pct. siden jun. 2023
285k722k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.075.000 kr.31. jul. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.183.005 kr.Markedet · 1992412.880 kr.Markedet · 1993513.760 kr.Markedet · 1994564.720 kr.Markedet · 1995677.040 kr.Markedet · 1996682.890 kr.Markedet · 1997736.580 kr.Markedet · 1998771.810 kr.Markedet · 1999793.130 kr.Markedet · 2000452.010 kr.Markedet · 2001605.540 kr.Markedet · 2002804.570 kr.Markedet · 2003703.560 kr.Markedet · 2004857.610 kr.Markedet · 2005680.160 kr.Markedet · 2006995.150 kr.Markedet · 2007981.630 kr.Markedet · 2008873.210 kr.Markedet · 2009828.620 kr.Markedet · 2010575.120 kr.Markedet · 20111.114.230 kr.Markedet · 20121.157.520 kr.Markedet · 20131.009.450 kr.Markedet · 2014980.590 kr.Markedet · 2015995.020 kr.Markedet · 2016705.770 kr.Markedet · 2017948.610 kr.Markedet · 20181.155.180 kr.Markedet · 20191.009.970 kr.Markedet · 20201.312.350 kr.Markedet · 20211.147.640 kr.Markedet · 20221.269.710 kr.Markedet · 20231.314.690 kr.Markedet · 20241.325.220 kr.Markedet · 20251.491.490 kr.Markedet · 20261.380.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 29
7200 Grindsted		145 m²104 m15-08-20241.515.000 kr.10.448 kr./m²
Havrevænget 1
7200 Grindsted		145 m²209 m14-09-20251.100.000 kr.7.586 kr./m²
Havrevænget 3
7200 Grindsted		158 m²189 m21-07-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Bygvænget 4
7200 Grindsted		130 m²203 m05-03-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Lupinvænget 41
7200 Grindsted		128 m²235 m04-12-2025925.000 kr.7.227 kr./m²
Bygvænget 29
7200 Grindsted		134 m²123 m28-04-2025875.000 kr.6.530 kr./m²
Rugvænget 15
7200 Grindsted		120 m²55 m23-07-20241.830.000 kr.15.250 kr./m²
Mandøvej 10
7200 Grindsted		128 m²553 m03-09-20251.460.000 kr.11.406 kr./m²
Mandøvej 12
7200 Grindsted		133 m²539 m10-12-20231.460.000 kr.10.977 kr./m²
Rømøvej 8
7200 Grindsted		134 m²495 m19-12-20251.715.000 kr.12.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden