Havrevænget 16, 5620 Glamsbjerg — Villa · 140 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2019. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.424 kr/m².1.665.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 7.749 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.642 kr/m²-27,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering1.276.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1997 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1997jan.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	54 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	181 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	694 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	486 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	727 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	860 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	641 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	596 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	1,2 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	915 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu