Havrevænget 10, Ønslev, 4863 Eskilstrup — Villa · 128 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 7.558 kr/m² × 128 m².967.424 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering749.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 21, Ønslev 4863 Eskilstrup	135 m²	88 m	22-07-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Havrevænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	76 m²	49 m	17-12-2023	519.000 kr.	6.829 kr./m²
Højagervej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	126 m²	88 m	01-09-2025	1.135.000 kr.	9.008 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	316 m	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	321 m	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Bispevænget 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	254 m	17-05-2024	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	133 m²	180 m	13-09-2024	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	327 m	22-10-2024	965.000 kr.	7.366 kr./m²
Højagervej 11, Ønslev 4863 Eskilstrup	120 m²	93 m	25-10-2023	875.000 kr.	7.292 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	277 m	28-05-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu