Havretoften 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.089 kr/m².2.898.254 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.545.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,91 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 327.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel327.250 kr.
2009majEjerskifte
1977Bygget
1963nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	273 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	309 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	32 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	207 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	592 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	604 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	398 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	926 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	953 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	776 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu