Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Havretoften 18

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.040 kr/m².1.923.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.060.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden feb. 2020
473k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.025.000 kr.I dag · vores estimat2.060.727 kr.Markedet · 1992635.067 kr.Markedet · 1993472.656 kr.Markedet · 1994575.211 kr.Markedet · 1995582.048 kr.Markedet · 1996611.202 kr.Markedet · 1997840.822 kr.Markedet · 1998762.519 kr.Markedet · 1999894.486 kr.Markedet · 2000709.242 kr.Markedet · 2001820.440 kr.Markedet · 2002889.326 kr.Markedet · 2003923.124 kr.Markedet · 2004981.045 kr.Markedet · 2005944.151 kr.Markedet · 20061.119.978 kr.Markedet · 20071.377.204 kr.Markedet · 20081.524.522 kr.Markedet · 20091.347.018 kr.Markedet · 20101.387.008 kr.Markedet · 20111.652.490 kr.Markedet · 20121.345.728 kr.Markedet · 20131.278.906 kr.Markedet · 20141.444.929 kr.Markedet · 20151.471.503 kr.Markedet · 20161.397.715 kr.Markedet · 20171.568.511 kr.Markedet · 20181.668.744 kr.Markedet · 20191.473.180 kr.Markedet · 20201.780.587 kr.Markedet · 20211.893.333 kr.Markedet · 20222.153.913 kr.Markedet · 20232.125.920 kr.Markedet · 20242.112.891 kr.Markedet · 20252.190.549 kr.Markedet · 20262.077.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 9
8800 Viborg		130 m²136 m19-01-20251.737.500 kr.13.365 kr./m²
Lupinmarken 32
8800 Viborg		129 m²372 m15-10-20252.722.500 kr.21.105 kr./m²
Boghvedevej 14
8800 Viborg		124 m²81 m20-11-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Rønnevej 3
8800 Viborg		129 m²550 m17-06-20261.385.000 kr.10.736 kr./m²
Karsevej 13
8800 Viborg		128 m²507 m07-07-20251.725.000 kr.13.477 kr./m²
Kornmarken 91
8800 Viborg		131 m²481 m22-11-20241.855.000 kr.14.160 kr./m²
Rismarken 14
8800 Viborg		122 m²226 m13-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Syrenvej 28
8800 Viborg		129 m²683 m11-04-20242.080.000 kr.16.124 kr./m²
Lupinmarken 308
8800 Viborg		131 m²562 m16-01-20252.345.000 kr.17.901 kr./m²
Karsevej 12
8800 Viborg		126 m²519 m23-10-20251.425.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden