Havremarksvej 32, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 160 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 160 m².942.720 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.002.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,17 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2011 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	177 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	30 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Hørløkkevej 35, Skrydstrup 6500 Vojens	157 m²	88 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	87 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	233 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	160 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	460 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	185 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	733 m	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Møllebakken 26, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	858 m	16-04-2026	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu