Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 9

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
769.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.722 kr/m².943.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering845.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden dec. 2020
167k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020895.000 kr.I dag · vores estimat845.811 kr.Markedet · 1992345.316 kr.Markedet · 1993396.930 kr.Markedet · 1994470.159 kr.Markedet · 1995443.304 kr.Markedet · 1996441.994 kr.Markedet · 1997554.654 kr.Markedet · 1998473.041 kr.Markedet · 1999552.689 kr.Markedet · 2000590.286 kr.Markedet · 2001498.193 kr.Markedet · 2002314.400 kr.Markedet · 2003687.488 kr.Markedet · 2004447.758 kr.Markedet · 2005572.732 kr.Markedet · 2006572.601 kr.Markedet · 2007394.179 kr.Markedet · 2008848.618 kr.Markedet · 2009577.972 kr.Markedet · 2010599.456 kr.Markedet · 20111.238.998 kr.Markedet · 20121.252.229 kr.Markedet · 2013767.267 kr.Markedet · 2014942.021 kr.Markedet · 2015349.770 kr.Markedet · 2016353.307 kr.Markedet · 2017422.606 kr.Markedet · 2018750.761 kr.Markedet · 2019654.345 kr.Markedet · 20201.079.964 kr.Markedet · 2021788.882 kr.Markedet · 2022763.337 kr.Markedet · 2023592.906 kr.Markedet · 20241.075.379 kr.Markedet · 2025598.408 kr.Markedet · 2026947.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
845.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²133 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²37 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²95 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²119 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²23 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²309 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		111 m²381 m03-02-2025840.000 kr.7.568 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²349 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²90 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²259 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden