Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 76

Villa · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
625.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.722 kr/m².943.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering672.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden jul. 2021
131k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2021720.000 kr.I dag · vores estimat672.970 kr.Markedet · 1992271.508 kr.Markedet · 1993312.090 kr.Markedet · 1994369.667 kr.Markedet · 1995348.552 kr.Markedet · 1996347.522 kr.Markedet · 1997436.102 kr.Markedet · 1998371.933 kr.Markedet · 1999434.557 kr.Markedet · 2000464.118 kr.Markedet · 2001391.709 kr.Markedet · 2002247.200 kr.Markedet · 2003540.544 kr.Markedet · 2004352.054 kr.Markedet · 2005450.316 kr.Markedet · 2006450.213 kr.Markedet · 2007309.927 kr.Markedet · 2008667.234 kr.Markedet · 2009454.436 kr.Markedet · 2010471.328 kr.Markedet · 2011974.174 kr.Markedet · 2012984.577 kr.Markedet · 2013603.271 kr.Markedet · 2014740.673 kr.Markedet · 2015275.010 kr.Markedet · 2016277.791 kr.Markedet · 2017332.278 kr.Markedet · 2018590.293 kr.Markedet · 2019514.485 kr.Markedet · 2020849.132 kr.Markedet · 2021620.266 kr.Markedet · 2022600.181 kr.Markedet · 2023466.178 kr.Markedet · 2024845.527 kr.Markedet · 2025470.504 kr.Markedet · 2026744.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
672.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		111 m²85 m03-02-2025840.000 kr.7.568 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²115 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²250 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²323 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²317 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²297 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²346 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²54 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²270 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²152 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden