Havremarken 6

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.923 kr/m².2.973.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 19.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.111.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,39 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.223.040 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.223.040 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 4 8362 Hørning	128 m²	22 m	01-01-2026	2.915.000 kr.	22.773 kr./m²
Havremarken 3 8362 Hørning	168 m²	43 m	15-10-2025	2.779.000 kr.	16.542 kr./m²
Valmuevænget 5 8362 Hørning	122 m²	426 m	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	346 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Hvedemarken 1 8362 Hørning	130 m²	359 m	25-03-2024	2.965.000 kr.	22.808 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	434 m	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Valmuevænget 1 8362 Hørning	119 m²	392 m	29-03-2025	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Søndermarken 3 8362 Hørning	133 m²	335 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	30.038 kr./m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	663 m	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	861 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu