Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 52

Villa · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
873.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.722 kr/m².943.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering867.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,22 pct. siden okt. 2020
156k2,1M4,1M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat867.077 kr.Markedet · 1992324.228 kr.Markedet · 1993372.690 kr.Markedet · 1994441.447 kr.Markedet · 1995416.232 kr.Markedet · 1996415.002 kr.Markedet · 1997520.782 kr.Markedet · 1998444.153 kr.Markedet · 1999518.937 kr.Markedet · 2000554.238 kr.Markedet · 2001467.769 kr.Markedet · 2002295.200 kr.Markedet · 2003645.504 kr.Markedet · 2004420.414 kr.Markedet · 2005537.756 kr.Markedet · 2006537.633 kr.Markedet · 2007370.107 kr.Markedet · 2008796.794 kr.Markedet · 2009542.676 kr.Markedet · 2010562.848 kr.Markedet · 20111.163.334 kr.Markedet · 20121.175.757 kr.Markedet · 2013720.411 kr.Markedet · 2014884.493 kr.Markedet · 2015328.410 kr.Markedet · 2016331.731 kr.Markedet · 2017396.798 kr.Markedet · 2018704.913 kr.Markedet · 2019614.385 kr.Markedet · 20201.014.012 kr.Markedet · 2021740.706 kr.Markedet · 2022716.721 kr.Markedet · 2023556.698 kr.Markedet · 20241.009.707 kr.Markedet · 2025561.864 kr.Markedet · 2026889.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
867.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²116 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²126 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²189 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²192 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		111 m²174 m03-02-2025840.000 kr.7.568 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²165 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²211 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²135 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²136 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²86 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden