Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 5

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.498 kr/m².908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering866.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2339,24 pct. siden aug. 2002
36k2,2M4,4M6,5M8,7M1992199620002004200820122016202020248. aug. 200235.520 kr.I dag · vores estimat866.419 kr.Markedet · 1992350.588 kr.Markedet · 1993402.990 kr.Markedet · 1994477.337 kr.Markedet · 1995450.072 kr.Markedet · 1996448.742 kr.Markedet · 1997563.122 kr.Markedet · 1998480.263 kr.Markedet · 1999561.127 kr.Markedet · 2000599.298 kr.Markedet · 2001505.799 kr.Markedet · 2002319.200 kr.Markedet · 2003697.984 kr.Markedet · 2004454.594 kr.Markedet · 2005692.265 kr.Markedet · 2006581.343 kr.Markedet · 2007400.197 kr.Markedet · 2008843.752 kr.Markedet · 2009586.796 kr.Markedet · 2010608.608 kr.Markedet · 20111.257.914 kr.Markedet · 20121.271.347 kr.Markedet · 2013778.981 kr.Markedet · 2014956.403 kr.Markedet · 2015355.110 kr.Markedet · 2016358.701 kr.Markedet · 2017429.058 kr.Markedet · 2018762.223 kr.Markedet · 2019664.335 kr.Markedet · 20201.096.452 kr.Markedet · 2021800.926 kr.Markedet · 2022774.991 kr.Markedet · 2023601.958 kr.Markedet · 20241.091.797 kr.Markedet · 2025607.544 kr.Markedet · 20261.073.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg
35.520 kr.
I dag · vores estimat
866.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Ejerskifte35.520 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²85 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²52 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²41 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²25 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²91 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²372 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²372 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²305 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²337 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²81 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden