Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 34

Villa · 208 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.530 kr/m².989.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.305.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden jan. 2023
264k3,6M6,9M10,2M13,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.225.000 kr.I dag · vores estimat1.305.603 kr.Markedet · 1992548.288 kr.Markedet · 1993630.240 kr.Markedet · 1994746.512 kr.Markedet · 1995703.872 kr.Markedet · 1996701.792 kr.Markedet · 1997880.672 kr.Markedet · 1998751.088 kr.Markedet · 1999877.552 kr.Markedet · 2000937.248 kr.Markedet · 2001791.024 kr.Markedet · 2002499.200 kr.Markedet · 20031.091.584 kr.Markedet · 2004710.944 kr.Markedet · 2005909.376 kr.Markedet · 2006909.168 kr.Markedet · 2007625.872 kr.Markedet · 20081.347.424 kr.Markedet · 2009917.696 kr.Markedet · 2010951.808 kr.Markedet · 20111.967.264 kr.Markedet · 20121.988.272 kr.Markedet · 20131.218.256 kr.Markedet · 20141.495.728 kr.Markedet · 2015555.360 kr.Markedet · 2016560.976 kr.Markedet · 2017671.008 kr.Markedet · 20181.192.048 kr.Markedet · 20191.038.960 kr.Markedet · 20201.714.752 kr.Markedet · 20211.252.576 kr.Markedet · 20221.212.016 kr.Markedet · 2023941.408 kr.Markedet · 20241.707.472 kr.Markedet · 2025950.144 kr.Markedet · 20261.504.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²61 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²71 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²124 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²161 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²195 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²143 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²167 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²174 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²96 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²153 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden