Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 33

Villa · 195 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.081 kr/m².1.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.306.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,75 pct. siden sep. 1997
248k3,4M6,5M9,6M12,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997962.253 kr.I dag · vores estimat1.306.238 kr.Markedet · 1992514.020 kr.Markedet · 1993590.850 kr.Markedet · 1994699.855 kr.Markedet · 1995659.880 kr.Markedet · 1996657.930 kr.Markedet · 1997825.630 kr.Markedet · 1998704.145 kr.Markedet · 1999822.705 kr.Markedet · 2000878.670 kr.Markedet · 2001741.585 kr.Markedet · 2002468.000 kr.Markedet · 20031.023.360 kr.Markedet · 2004666.510 kr.Markedet · 20051.014.975 kr.Markedet · 2006852.345 kr.Markedet · 2007586.755 kr.Markedet · 20081.237.080 kr.Markedet · 2009860.340 kr.Markedet · 2010892.320 kr.Markedet · 20111.844.310 kr.Markedet · 20121.864.005 kr.Markedet · 20131.142.115 kr.Markedet · 20141.402.245 kr.Markedet · 2015520.650 kr.Markedet · 2016525.915 kr.Markedet · 2017629.070 kr.Markedet · 20181.117.545 kr.Markedet · 2019974.025 kr.Markedet · 20201.607.580 kr.Markedet · 20211.174.290 kr.Markedet · 20221.136.265 kr.Markedet · 2023882.570 kr.Markedet · 20241.600.755 kr.Markedet · 2025890.760 kr.Markedet · 20261.574.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
962.253 kr.
I dag · vores estimat
1.306.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg962.253 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²189 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²32 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²138 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²245 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²101 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²275 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²275 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²102 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²153 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²74 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden