Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 30

Villa · 229 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 911 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.020 kr/m².1.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.274.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden feb. 2025
291k4,0M7,6M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.274.821 kr.Markedet · 1992603.644 kr.Markedet · 1993693.870 kr.Markedet · 1994821.881 kr.Markedet · 1995774.936 kr.Markedet · 1996772.646 kr.Markedet · 1997969.586 kr.Markedet · 1998826.919 kr.Markedet · 1999966.151 kr.Markedet · 20001.031.874 kr.Markedet · 2001870.887 kr.Markedet · 2002549.600 kr.Markedet · 20031.201.792 kr.Markedet · 2004782.722 kr.Markedet · 20051.001.188 kr.Markedet · 20061.000.959 kr.Markedet · 2007689.061 kr.Markedet · 20081.483.462 kr.Markedet · 20091.010.348 kr.Markedet · 20101.047.904 kr.Markedet · 20112.165.882 kr.Markedet · 20122.189.011 kr.Markedet · 20131.341.253 kr.Markedet · 20141.646.739 kr.Markedet · 2015611.430 kr.Markedet · 2016617.613 kr.Markedet · 2017738.754 kr.Markedet · 20181.312.399 kr.Markedet · 20191.143.855 kr.Markedet · 20201.887.876 kr.Markedet · 20211.379.038 kr.Markedet · 20221.334.383 kr.Markedet · 20231.036.454 kr.Markedet · 20241.879.861 kr.Markedet · 20251.046.072 kr.Markedet · 20261.655.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.274.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²67 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²121 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²217 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²174 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²108 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²115 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²159 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²77 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²214 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Hvedemarken 47
7730 Hanstholm		227 m²147 m02-10-20232.395.000 kr.10.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden