Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 3

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.498 kr/m².908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering784.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,24 pct. siden nov. 1996
158k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996445.000 kr.I dag · vores estimat784.254 kr.Markedet · 1992326.864 kr.Markedet · 1993375.720 kr.Markedet · 1994445.036 kr.Markedet · 1995419.616 kr.Markedet · 1996418.376 kr.Markedet · 1997525.016 kr.Markedet · 1998447.764 kr.Markedet · 1999523.156 kr.Markedet · 2000558.744 kr.Markedet · 2001471.572 kr.Markedet · 2002297.600 kr.Markedet · 2003650.752 kr.Markedet · 2004423.832 kr.Markedet · 2005645.420 kr.Markedet · 2006542.004 kr.Markedet · 2007373.116 kr.Markedet · 2008786.656 kr.Markedet · 2009547.088 kr.Markedet · 2010567.424 kr.Markedet · 20111.172.792 kr.Markedet · 20121.185.316 kr.Markedet · 2013726.268 kr.Markedet · 2014891.684 kr.Markedet · 2015331.080 kr.Markedet · 2016334.428 kr.Markedet · 2017400.024 kr.Markedet · 2018710.644 kr.Markedet · 2019619.380 kr.Markedet · 20201.022.256 kr.Markedet · 2021746.728 kr.Markedet · 2022722.548 kr.Markedet · 2023561.224 kr.Markedet · 20241.017.916 kr.Markedet · 2025566.432 kr.Markedet · 20261.001.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
784.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²54 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²83 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²66 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²304 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²38 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²45 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²368 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²368 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²332 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²84 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden