Havremarken 24, 9690 Fjerritslev — Villa · 125 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.105 kr/m².1.058.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 9.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.043.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2001Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 42 9690 Fjerritslev	124 m²	80 m	26-05-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Havremarken 56 9690 Fjerritslev	130 m²	134 m	21-02-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	156 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	216 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	463 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	274 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	349 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	452 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	785 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	622 m	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu