Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Ahornvej 65, Brøndum

Fritidshus · 67 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 14.527 kr/m² × 67 m².973.309 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering726.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg: 548.000 kr.
I dag · vores estimat: 726.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg548.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 34, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	185 m	06-05-2024	606.000 kr.	9.045 kr./m²
Ahornvej 30, Brøndum 9690 Fjerritslev	76 m²	202 m	29-06-2024	855.000 kr.	11.250 kr./m²
Ahornvej 38, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	244 m	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²
Ahornvej 43, Brøndum 9690 Fjerritslev	89 m²	280 m	02-04-2025	1.385.000 kr.	15.562 kr./m²
Ahornvej 27, Brøndum 9690 Fjerritslev	97 m²	233 m	09-08-2024	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Ahornvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	281 m	02-01-2025	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Ahornvej 13, Brøndum 9690 Fjerritslev	112 m²	120 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Ahornvej 47, Brøndum 9690 Fjerritslev	117 m²	237 m	09-03-2024	1.672.000 kr.	14.291 kr./m²
Lyngbjergvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	440 m	03-01-2024	785.000 kr.	11.716 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	512 m	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu