Havremarken 20, Bratten

Fritidshus · 95 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.528 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2528 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 95 m².1.810.320 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.787.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,22 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	64 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Havremarken 16, Bratten 9970 Strandby	90 m²	79 m	22-06-2026	1.775.000 kr.	19.722 kr./m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	59 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Havremarken 4, Bratten 9970 Strandby	64 m²	202 m	10-09-2026	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	207 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	257 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Rugholm 23 9970 Strandby	97 m²	343 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	244 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Sennepsmarken 18 9970 Strandby	103 m²	82 m	26-11-2023	1.910.000 kr.	18.544 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	359 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu