Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 2

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.605 kr/m².983.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering877.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden jun. 2024
168k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat877.481 kr.Markedet · 1992347.952 kr.Markedet · 1993399.960 kr.Markedet · 1994473.748 kr.Markedet · 1995446.688 kr.Markedet · 1996445.368 kr.Markedet · 1997558.888 kr.Markedet · 1998476.652 kr.Markedet · 1999556.908 kr.Markedet · 2000594.792 kr.Markedet · 2001501.996 kr.Markedet · 2002316.800 kr.Markedet · 2003692.736 kr.Markedet · 2004451.176 kr.Markedet · 2005577.104 kr.Markedet · 2006576.972 kr.Markedet · 2007397.188 kr.Markedet · 2008855.096 kr.Markedet · 2009582.384 kr.Markedet · 2010604.032 kr.Markedet · 20111.248.456 kr.Markedet · 20121.261.788 kr.Markedet · 2013773.124 kr.Markedet · 2014949.212 kr.Markedet · 2015352.440 kr.Markedet · 2016356.004 kr.Markedet · 2017425.832 kr.Markedet · 2018756.492 kr.Markedet · 2019659.340 kr.Markedet · 20201.088.208 kr.Markedet · 2021794.904 kr.Markedet · 2022769.164 kr.Markedet · 2023597.432 kr.Markedet · 20241.083.588 kr.Markedet · 2025602.976 kr.Markedet · 2026954.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
877.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²52 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²115 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²91 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²110 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²312 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		111 m²366 m03-02-2025840.000 kr.7.568 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²327 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²121 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²178 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²115 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden