Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 19

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.408 kr/m².953.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering972.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,62 pct. siden aug. 2024
173k2,3M4,5M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat972.490 kr.Markedet · 1992358.496 kr.Markedet · 1993412.080 kr.Markedet · 1994488.104 kr.Markedet · 1995460.224 kr.Markedet · 1996458.864 kr.Markedet · 1997575.824 kr.Markedet · 1998491.096 kr.Markedet · 1999573.784 kr.Markedet · 2000612.816 kr.Markedet · 2001517.208 kr.Markedet · 2002326.400 kr.Markedet · 2003713.728 kr.Markedet · 2004464.848 kr.Markedet · 2005594.592 kr.Markedet · 2006594.456 kr.Markedet · 2007409.224 kr.Markedet · 2008881.008 kr.Markedet · 2009600.032 kr.Markedet · 2010622.336 kr.Markedet · 20111.286.288 kr.Markedet · 20121.300.024 kr.Markedet · 2013796.552 kr.Markedet · 2014977.976 kr.Markedet · 2015363.120 kr.Markedet · 2016366.792 kr.Markedet · 2017438.736 kr.Markedet · 2018779.416 kr.Markedet · 2019679.320 kr.Markedet · 20201.121.184 kr.Markedet · 2021818.992 kr.Markedet · 2022792.472 kr.Markedet · 2023615.536 kr.Markedet · 20241.116.424 kr.Markedet · 2025621.248 kr.Markedet · 2026983.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
972.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²52 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²68 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²72 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²50 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²275 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²300 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		111 m²336 m03-02-2025840.000 kr.7.568 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²69 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²174 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²108 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden