Havremarken 16, Bratten

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.507 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 90 m².1.715.040 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.526.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,43 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2015aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Ombygning
1995majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	41 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	115 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Havremarken 4, Bratten 9970 Strandby	64 m²	169 m	10-09-2026	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	284 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	281 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	319 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Rugholm 23 9970 Strandby	97 m²	422 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	434 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Sennepsmarken 18 9970 Strandby	103 m²	143 m	26-11-2023	1.910.000 kr.	18.544 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	378 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu