Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 15

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.498 kr/m².908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 5.889 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering964.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden jul. 2006
184k2,5M4,8M7,1M9,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20061.045.000 kr.I dag · vores estimat964.043 kr.Markedet · 1992382.220 kr.Markedet · 1993439.350 kr.Markedet · 1994520.405 kr.Markedet · 1995490.680 kr.Markedet · 1996489.230 kr.Markedet · 1997613.930 kr.Markedet · 1998523.595 kr.Markedet · 1999611.755 kr.Markedet · 2000653.370 kr.Markedet · 2001551.435 kr.Markedet · 2002348.000 kr.Markedet · 2003760.960 kr.Markedet · 2004495.610 kr.Markedet · 2005754.725 kr.Markedet · 2006633.795 kr.Markedet · 2007436.305 kr.Markedet · 2008919.880 kr.Markedet · 2009639.740 kr.Markedet · 2010663.520 kr.Markedet · 20111.371.410 kr.Markedet · 20121.386.055 kr.Markedet · 2013849.265 kr.Markedet · 20141.042.695 kr.Markedet · 2015387.150 kr.Markedet · 2016391.065 kr.Markedet · 2017467.770 kr.Markedet · 2018830.995 kr.Markedet · 2019724.275 kr.Markedet · 20201.195.380 kr.Markedet · 2021873.190 kr.Markedet · 2022844.915 kr.Markedet · 2023656.270 kr.Markedet · 20241.190.305 kr.Markedet · 2025662.360 kr.Markedet · 20261.170.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
964.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²34 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²341 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²341 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²45 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²93 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²23 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²308 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²50 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²66 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²274 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden