Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 110

Villa · 96 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
359 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
573.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.722 kr/m².943.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering647.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,58 pct. siden jan. 2021
122k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021795.000 kr.I dag · vores estimat647.265 kr.Markedet · 1992253.056 kr.Markedet · 1993290.880 kr.Markedet · 1994344.544 kr.Markedet · 1995324.864 kr.Markedet · 1996323.904 kr.Markedet · 1997406.464 kr.Markedet · 1998346.656 kr.Markedet · 1999405.024 kr.Markedet · 2000432.576 kr.Markedet · 2001365.088 kr.Markedet · 2002230.400 kr.Markedet · 2003503.808 kr.Markedet · 2004328.128 kr.Markedet · 2005419.712 kr.Markedet · 2006419.616 kr.Markedet · 2007288.864 kr.Markedet · 2008621.888 kr.Markedet · 2009423.552 kr.Markedet · 2010439.296 kr.Markedet · 2011907.968 kr.Markedet · 2012917.664 kr.Markedet · 2013562.272 kr.Markedet · 2014690.336 kr.Markedet · 2015256.320 kr.Markedet · 2016258.912 kr.Markedet · 2017309.696 kr.Markedet · 2018550.176 kr.Markedet · 2019479.520 kr.Markedet · 2020791.424 kr.Markedet · 2021578.112 kr.Markedet · 2022559.392 kr.Markedet · 2023434.496 kr.Markedet · 2024788.064 kr.Markedet · 2025438.528 kr.Markedet · 2026694.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
647.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		111 m²64 m03-02-2025840.000 kr.7.568 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²16 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²232 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²286 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²317 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²282 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²312 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²52 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²234 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²194 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden