Havnsøvej 33

Landejendom · 302 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 302 m², grund på 1.940 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.769.000 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.543.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,14 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (landejendom)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2005 · Alm. Salg: 14.830.906 kr.
I dag · vores estimat: 7.543.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
2005jun.Solgt, andet14.830.906 kr.
1999jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 4, Skippinge 4591 Føllenslev	296 m²	2,9 km	03-09-2025	5.200.000 kr.	17.568 kr./m²
Kirkemosevej 13 4591 Føllenslev	281 m²	3,6 km	08-05-2025	2.200.000 kr.	7.829 kr./m²
Agerskovvej 1, Skippinge 4591 Føllenslev	196 m²	3,0 km	10-07-2025	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Agerskovvej 5 4591 Føllenslev	190 m²	3,3 km	20-10-2025	5.845.000 kr.	30.763 kr./m²
Kalundborgvej 43 4591 Føllenslev	222 m²	5,3 km	12-09-2025	2.750.000 kr.	12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu