Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6280 Højer

Havnevej 8B

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.268 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.744 kr/m².677.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 11.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 9.036 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering689.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,97 pct. siden sep. 2024
107k680k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2024535.000 kr.I dag · vores estimat689.972 kr.Markedet · 1992421.300 kr.Markedet · 1993277.310 kr.Markedet · 1994282.810 kr.Markedet · 19952.293.830 kr.Markedet · 1996303.930 kr.Markedet · 1997366.410 kr.Markedet · 1998672.650 kr.Markedet · 1999558.140 kr.Markedet · 2000495.000 kr.Markedet · 2001510.070 kr.Markedet · 2002511.280 kr.Markedet · 2003278.960 kr.Markedet · 2004407.880 kr.Markedet · 20051.762.860 kr.Markedet · 2006630.080 kr.Markedet · 2007318.890 kr.Markedet · 2008552.970 kr.Markedet · 2009534.490 kr.Markedet · 2010697.510 kr.Markedet · 2011785.730 kr.Markedet · 2012407.440 kr.Markedet · 2013616.110 kr.Markedet · 2014320.320 kr.Markedet · 2015410.630 kr.Markedet · 2016243.980 kr.Markedet · 2017356.510 kr.Markedet · 2018516.230 kr.Markedet · 2019497.200 kr.Markedet · 2020590.590 kr.Markedet · 2021547.140 kr.Markedet · 20221.092.300 kr.Markedet · 20231.178.100 kr.Markedet · 2024773.410 kr.Markedet · 2025628.650 kr.Markedet · 2026733.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2024 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
689.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siltoftvej 16
6280 Højer		124 m²268 m28-10-2025500.000 kr.4.032 kr./m²
Ballumvej 32
6280 Højer		110 m²1,3 km18-11-2025495.000 kr.4.500 kr./m²
Nørreager 15
6280 Højer		108 m²1,5 km08-10-2025735.000 kr.6.806 kr./m²
Nørreager 2
6280 Højer		114 m²1,4 km29-11-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Nørrevej 19
6280 Højer		100 m²1,0 km04-07-2024470.000 kr.4.700 kr./m²
Ballumvej 42
6280 Højer		115 m²1,4 km13-05-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Ballumvej 38
6280 Højer		123 m²1,4 km09-06-2024795.000 kr.6.463 kr./m²
Prilen 19
6280 Højer		125 m²1,3 km20-02-2025745.000 kr.5.960 kr./m²
Nørreager 17
6280 Højer		124 m²1,5 km04-12-20231.100.000 kr.8.871 kr./m²
Strandmeden 5
6280 Højer		138 m²991 m23-11-2025530.000 kr.3.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden