Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Havnevej 4B, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Erhvervsareal
230 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.441 kr/m².2.636.817 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.219.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,12 pct. siden aug. 2009
313k3,6M6,9M10,2M13,5M199319982002200620102013201620192022202510. aug. 200913.482.650 kr.I dag · vores estimat3.219.827 kr.Markedet · 1993383.136 kr.Markedet · 19961.733.368 kr.Markedet · 19971.260.792 kr.Markedet · 19981.166.672 kr.Markedet · 1999798.824 kr.Markedet · 20001.065.064 kr.Markedet · 20022.233.504 kr.Markedet · 2003953.368 kr.Markedet · 20051.741.792 kr.Markedet · 20062.242.448 kr.Markedet · 20071.520.480 kr.Markedet · 20097.604.376 kr.Markedet · 20101.567.280 kr.Markedet · 20114.393.896 kr.Markedet · 20121.773.824 kr.Markedet · 20132.444.624 kr.Markedet · 20141.792.440 kr.Markedet · 20152.095.288 kr.Markedet · 20164.116.320 kr.Markedet · 20172.450.136 kr.Markedet · 20181.629.992 kr.Markedet · 2019904.384 kr.Markedet · 20202.563.392 kr.Markedet · 20213.162.536 kr.Markedet · 20222.578.368 kr.Markedet · 20233.911.752 kr.Markedet · 20242.665.000 kr.Markedet · 20254.277.312 kr.Markedet · 20262.430.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg
13.482.650 kr.
I dag · vores estimat
3.219.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg13.482.650 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²248 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²248 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²248 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²788 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²284 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²295 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²248 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²860 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²481 m16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²248 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden