Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Havnevej 19, Valsted

Villa · 274 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 935 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.599 kr/m².2.147.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.984.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,38 pct. siden feb. 2020
283k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.984.061 kr.Markedet · 1992645.818 kr.Markedet · 1993829.672 kr.Markedet · 1994957.630 kr.Markedet · 19951.080.382 kr.Markedet · 19961.398.770 kr.Markedet · 19971.381.234 kr.Markedet · 19981.169.706 kr.Markedet · 19991.641.534 kr.Markedet · 20001.322.872 kr.Markedet · 20011.614.956 kr.Markedet · 20021.852.788 kr.Markedet · 20031.365.890 kr.Markedet · 20041.706.472 kr.Markedet · 20051.268.620 kr.Markedet · 20061.168.062 kr.Markedet · 20071.985.404 kr.Markedet · 20082.257.212 kr.Markedet · 20092.021.572 kr.Markedet · 20102.674.240 kr.Markedet · 20112.813.158 kr.Markedet · 20122.008.420 kr.Markedet · 20132.930.978 kr.Markedet · 20142.250.636 kr.Markedet · 20152.518.608 kr.Markedet · 20161.565.362 kr.Markedet · 20172.740.000 kr.Markedet · 20182.469.836 kr.Markedet · 20192.925.772 kr.Markedet · 20203.617.074 kr.Markedet · 20213.744.210 kr.Markedet · 20224.303.992 kr.Markedet · 20233.060.580 kr.Markedet · 20244.353.586 kr.Markedet · 20253.914.364 kr.Markedet · 20264.036.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 7, Valsted
9240 Nibe		172 m²43 m28-09-20251.662.000 kr.9.663 kr./m²
Valstedvej 54, Valsted
9240 Nibe		180 m²243 m10-07-20261.850.000 kr.10.278 kr./m²
Rolighedsvej 3, Sebbersund
9240 Nibe		234 m²1,8 km09-05-20262.795.000 kr.11.944 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted
9240 Nibe		175 m²592 m11-03-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost.
9240 Nibe		199 m²1,3 km01-06-20262.395.000 kr.12.035 kr./m²
Bygmestervej 10, Sebbersund
9240 Nibe		195 m²1,7 km15-04-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²1,6 km25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²1,7 km11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund
9240 Nibe		175 m²2,0 km18-09-20241.725.000 kr.9.857 kr./m²
Engvej 11, Sebbersund
9240 Nibe		161 m²1,7 km01-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden