Havnegade 9

Rækkehus · 82 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 82 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.521 kr/m².1.194.580 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.520.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 1A 7130 Juelsminde	82 m²	21 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Kejsdalen 63, Klakring 7130 Juelsminde	80 m²	1,8 km	03-07-2025	1.295.000 kr.	16.188 kr./m²
Kejsdalen 65, Klakring 7130 Juelsminde	80 m²	1,8 km	06-12-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Gartnerparken 15 7130 Juelsminde	65 m²	397 m	01-04-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Kejsdalen 39, Klakring 7130 Juelsminde	78 m²	1,8 km	09-10-2024	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Kejsdalen 85, Klakring 7130 Juelsminde	77 m²	1,8 km	08-08-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Sandbjergvej 42 7130 Juelsminde	87 m²	1,8 km	30-10-2025	850.000 kr.	9.770 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	1,8 km	15-07-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kejsdalen 73, Klakring 7130 Juelsminde	75 m²	1,8 km	09-01-2025	1.230.000 kr.	16.400 kr./m²
Snaptunvej 8, Glud 7130 Juelsminde	70 m²	10,6 km	08-07-2024	440.800 kr.	6.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu