Havnegade 62, st. th, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1897
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.232 kr/m².2.994.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 14.804 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.392.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,70 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 3, 1. th 6700 Esbjerg	86 m²	748 m	18-08-2025	1.962.500 kr.	22.820 kr./m²
Havnegade 5, st. 6700 Esbjerg	116 m²	741 m	20-08-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Havnegade 5, 3. 6700 Esbjerg	130 m²	741 m	15-05-2026	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Havnegade 25A, st. tv 6700 Esbjerg	51 m²	569 m	30-09-2025	730.000 kr.	14.314 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv 6700 Esbjerg	144 m²	60 m	13-03-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Skolegade 82, 2. th 6700 Esbjerg	95 m²	219 m	27-12-2023	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Islandsgade 26, 1. 6700 Esbjerg	95 m²	305 m	31-07-2026	2.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	306 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Stormgade 3A, 2. 6700 Esbjerg	89 m²	85 m	16-09-2026	6.150.000 kr.	69.101 kr./m²
Spangsbjerggade 20, 1. th 6700 Esbjerg	91 m²	474 m	09-09-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu