Havnegade 17B, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 56 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.980 kr/m².1.927.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.369.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,56 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 17A, 2. 7100 Vejle	91 m²	3 m	30-03-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Havnegade 22B, 2. 1 7100 Vejle	96 m²	71 m	10-02-2025	2.445.000 kr.	25.469 kr./m²
Havnegade 22B, 1. 4 7100 Vejle	96 m²	71 m	25-05-2024	2.347.000 kr.	24.448 kr./m²
Havnegade 22B, 1. 1 7100 Vejle	96 m²	71 m	06-05-2024	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Havnegade 22B, 2. 3 7100 Vejle	120 m²	71 m	10-02-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	452 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Langelinie 47, st. 7100 Vejle	73 m²	500 m	07-06-2026	1.260.000 kr.	17.260 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	476 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	476 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th 7100 Vejle	74 m²	476 m	03-04-2025	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu