Havnegade 17A, 2.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.150 kr/m².2.247.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 24.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.114.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.850.000 kr.
2021majEjerskifte1.635.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 22B, 2. 1 7100 Vejle	96 m²	68 m	10-02-2025	2.445.000 kr.	25.469 kr./m²
Havnegade 22B, 1. 4 7100 Vejle	96 m²	68 m	25-05-2024	2.347.000 kr.	24.448 kr./m²
Havnegade 22B, 1. 1 7100 Vejle	96 m²	68 m	06-05-2024	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Havnegade 22B, 2. 2 7100 Vejle	96 m²	68 m	08-10-2023	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Havnegade 22B, 2. 3 7100 Vejle	120 m²	68 m	10-02-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	39 m	25-09-2024	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Ørstedsgade 24, 2. 7100 Vejle	91 m²	444 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Ørstedsgade 34F 7100 Vejle	91 m²	466 m	28-04-2026	1.770.000 kr.	19.451 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 9. c 7100 Vejle	96 m²	197 m	22-01-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 10. c 7100 Vejle	96 m²	197 m	13-02-2025	2.562.500 kr.	26.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu