Havnearkaderne 36, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 12023 m²
Bebygget areal: 6276 m²
Erhvervsareal: 6381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.210 kr/m².2.911.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.354.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caspar Brands Plads 3B, 2. 4220 Korsør	145 m²	169 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Strandvej 33, 1. tv 4220 Korsør	142 m²	692 m	21-05-2025	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv 4220 Korsør	133 m²	693 m	29-08-2026	3.195.000 kr.	24.023 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv 4220 Korsør	130 m²	689 m	26-02-2026	2.898.000 kr.	22.292 kr./m²
Strandvej 33, 4. th 4220 Korsør	129 m²	692 m	24-02-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Strandvej 43, 4. tv 4220 Korsør	153 m²	696 m	12-09-2025	4.850.000 kr.	31.699 kr./m²
Strandvej 39, 4. th 4220 Korsør	120 m²	691 m	01-04-2025	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Strandvej 43, 4. th 4220 Korsør	118 m²	696 m	28-12-2023	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th 4220 Korsør	112 m²	622 m	18-08-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Tyreengen 34, 3. tv 4220 Korsør	112 m²	1,6 km	15-04-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu