Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Havndalvej 3

Villa · 84 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.655 kr/m².1.064.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,39 pct. siden nov. 2004
123k427k730k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2004638.000 kr.I dag · vores estimat1.335.936 kr.Markedet · 1992254.016 kr.Markedet · 1993189.588 kr.Markedet · 1994396.312 kr.Markedet · 1995333.480 kr.Markedet · 1996345.240 kr.Markedet · 1997149.940 kr.Markedet · 1998443.604 kr.Markedet · 1999563.724 kr.Markedet · 2000584.388 kr.Markedet · 2001507.612 kr.Markedet · 2002428.148 kr.Markedet · 2003496.776 kr.Markedet · 2004548.016 kr.Markedet · 2005420.000 kr.Markedet · 2006607.656 kr.Markedet · 2007706.188 kr.Markedet · 2008833.616 kr.Markedet · 2009478.632 kr.Markedet · 2010998.424 kr.Markedet · 2011707.784 kr.Markedet · 2012473.256 kr.Markedet · 2013238.476 kr.Markedet · 2014485.016 kr.Markedet · 2015648.228 kr.Markedet · 2016908.544 kr.Markedet · 2017495.936 kr.Markedet · 2018782.628 kr.Markedet · 2019668.220 kr.Markedet · 2020582.456 kr.Markedet · 2021786.240 kr.Markedet · 2022854.364 kr.Markedet · 2023864.192 kr.Markedet · 2024634.872 kr.Markedet · 2025973.644 kr.Markedet · 2026842.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg
638.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg638.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havndalvej 18
9550 Mariager		149 m²790 m03-12-20251.555.000 kr.10.436 kr./m²
Havndalvej 46
9550 Mariager		142 m²5,7 km10-08-20261.675.000 kr.11.796 kr./m²
Havnegyden 6
9550 Mariager		74 m²345 m20-08-20251.025.000 kr.13.851 kr./m²
Vestergade 1, 1.
9550 Mariager		74 m²428 m18-07-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Vestergade 17
9550 Mariager		74 m²588 m17-01-2024840.000 kr.11.351 kr./m²
Houvej 7
9550 Mariager		90 m²1,2 km13-08-2026550.000 kr.6.111 kr./m²
Vestergade 24
9550 Mariager		101 m²532 m26-08-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Hjulhusvej 11
9550 Mariager		100 m²699 m12-07-20251.000.000 kr.10.000 kr./m²
Hjulhusvej 4
9550 Mariager		103 m²585 m27-08-20251.045.000 kr.10.146 kr./m²
Vestparken 9
9550 Mariager		105 m²657 m24-03-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden